KÄRKÖLÄ, JÄRVELÄ

JÄRVELÄN ASEMAN ALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS MUUTOS KORTTELEISSA 29 JA 30

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma                     28.1.2009

Kartta liitteenä

Aloite
              Ratahallintokeskus, Kärkölän kunta

Suunnittelualue
              Suunnittelualuetta rajaa Riihimäki-Lahti rautatie, Hähkäniemen- ja Mäntsäläntie.
              Alueella on yksi asuinkiinteistö.

Asemakaavoituksen lähtökohdat ja tavoitteet

Voimassa olevassa asemakaavassa (vahvistettu 4.9.1981) suunnittelualue on rautatie- LR ja asuin- ja liiketalojen AL korttelialuetta.
Valtuuston 13.12.2004 hyväksymässä yleiskaavassa alue on osoitettu keskustatoimintojen- C ja rautatiealueeksi LR.

Asemakaavan tavoitteena on muuttaa asemakaavaa siten, että jalankulun eritasoliittymä ja siihen kytkeytyvä pysäköintialue voidaan toteuttaa. Jalankulku laitureille haluttiin muuttaa eritason kautta ja suora kulku kiskojen yli halutaan katkaista.

Rata­hallintokeskus on parantanut rataosuuden turvallisuutta liikenteen eritaso­järjestelyin. Asemarakennus on käynyt tarpeettomaksi junansuorituksen keskittyessä automatisoinnin kautta. Asemarakennukset halutaan muuttaa asuin- liikekorttelialueeksi AL ja liittää kortteliin 29.

Keskusristeykseen rajoittuva asuin- ja liikerakennusten korttelialue AL ei sovellu asumiseen ja halutaan muuttaa liike- ja toimistorakennusten korttelialueeksi K.

Vaikutusten arviointi

Asemakaavaselostuksessa arvioidaan tarkoituksenmukaisella tarkkuudella vaikutukset rakennettuun ympäristöön, luonnonympäristöön ja maisemaan, maaperään, liikenteeseen, asukkaiden elinoloihin sekä yhdyskuntatalouteen.

Osalliset
            Ympäristön asukkaat ja ympäristössä työskentelevät, alueen maanomistajat ja asukkaat, ratahallintokeskus, Tielaitos, Päijät-Hämeen liitto, Hämeen ympäristökeskus, ympäristölautakunta, ja kunnanhallitus.

Osallistumisen ja vuorovaikutuksen järjestäminen

            Aloitus- ja luonnosvaihe                              2 - 3/2009

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma ja asemakaavaluonnos kuulutetaan nähtäville ja postitetaan suunnittelualueen asukkaille ja maanomistajille.
Ilmoituslehtenä on Etelä-Hämeen lehti. Asiasta kuulutetaan myös kunnan internet sivuilla.
Suunnittelualueen ja ympäristöarvot selvitetään.
Tarvittaessa järjestetään neuvotteluja eri osapuolten kesken.

            Ehdotusvaihe                                       3 – 4/2009

Luonnosaineiston pohjalta laaditaan asemakaavaehdotus.
Tekninen lautakunta käsittelee ehdotuksen ja asettaa sen yleisesti nähtäville.
Nähtävillä olosta julkaistaan sanomalehtikuulutus Etelä-Hämeen Lehdessä ja kuulutus postitetaan suunnittelualueen maanomistajille ja asukkaille.
Ehdotuksesta pyydetään tarvittaessa Päijät-Hämeen liiton, Tielaitoksen, ympäristölautakunnan ja kunnanhallituksen lausunto.

            Kunnanhallituksen ja kunnanvaltuuston käsittely   5 - 6/2009

Saatujen lausuntojen ja muistutusten perusteella tekninen lautakunta tekee päätöksen asemakaavan sisällöstä ja esittää sen edelleen kunnanhallituksen ja kunnanvaltuuston hyväksyttäväksi.

            Asemakaavan hyväksyminen kuuluu kunnanvaltuuston toimivaltaan.

             Yhteystiedot

Asiakirjat ovat esillä kunnanvirastolla ja Järvelän kirjastossa ja niistä tiedotetaan sanomalehtikuulutuksella Etelä-Hämeen Lehdessä sekä kunnan internet-sivuilla.

Asiaa hoitaa kunnaninsinööri Pertti Sallila, puh. 040-308 6225, sähköposti pertti.sallila(a)karkola.fi ja
konsulttina Yhdyskuntasuunnittelu Tapio Sillfors  Oy PL 28, 15501 Lahti puh. 050-4407660  tapio.sillfors(a)pp.phnet.fi

Asemakaavan selostus, Asemakaavamerkinnät ja määräykset sivu 1, sivu 2, Asemakaavan muutoskartta